Hypotéky

Hypotéku zná většina z nás jako nástroj k pořízení vlastního bydlení. Ve skutečnosti lze však s hypotékou dělat mnohem víc – můžete si za ni koupit prakticky cokoli, využít ji pro své podnikatelské plány nebo s její pomocí splatit nevýhodný úvěr.

Bydlení však bezesporu stále zůstává dominantou hypoték. Nabízí dostatečně vysoké a spolehlivé úvěry, jaké Vám nikdo jiný nenabídne. Za léta praxe už v tom umí chodit a nabízí stále víc. Můžete ji tak čerpat například i tehdy, kdy chcete financovanou nemovitost pouze účelově pronajímat.

Co všechno mohu financovat hypotékou?

• pořízení nemovitosti na území ČR i v zahraničí
• pořízení družstevního bytu
• rekonstrukci nemovitosti
• financování jakéhokoliv záměru, tzv. „americká hypotéka“
• drahé půjčky, tzv. „refinancování“

Výhody hypotéky:

• pohodlnost – dnes lze hypotéku získat velmi snadno, je dostupným a efektivním řešením financování bydlení pro každého
• dostupnost – pro získání hypotéky nemusíte vždy dokládat svůj příjem
• volnost – tzv. „americkou“, tedy bezúčelovou, hypotéku můžete použít prakticky na cokoli
• flexibilita – sami si vyberete, jak dlouho budete hypotéku splácet, od 1 roku do 45 let
• jistota – stát se může cokoli, proto se můžete pojistit proti nesplácení úvěru z důvodu ztráty zaměstnání, nemoci, úrazu nebo smrti

Jak vybrat tu správnou?

Jak si nastavit nejlépe hypotéku, aby náklady nebyly neúměrně vysoké a riziko možného zvýšení sazby bylo co nejmenší? Současné úrokové sazby hypoték jsou na maximu, je proto třeba dobře zvážit, na jak dlouho si hypotéku pustíme k tělu.

Dlouhou, nebo krátkou?

Ti, kteří mají čas sledovat dění na finančním trhu, tedy číst noviny a poslouchat rádio o rozhodnutích ČNB, ví, že se dlouhodobá fixace nevyplatí. Zatím to vypadá spíše tak, že za pocit klidu a bezpečí draze zaplatíte vysokou úrokovou sazbou fixovanou na desetiletí. Zlatou střední cestou jsou v podobě pětiletých hypoték. Vzhledem k tomu, že podle ČNB se příští rok očekává inflace opět okolo 3 %, úrokové sazby by se mohly opět snížit. Na spořicích účtech dostaneme méně, ale úvěry budou levnější. Pak se vyplatí uvažovat o tříleté hypotéce, a kdo uvažuje o refinancování, tak i o hypotéce jednoleté. Současná výše úrokových sazeb jednoletých hypoték však příliš atraktivní není.

Nechte si poradit! Máte pocit, že se v široké nabídce nejrůznějších hypoték ztrácíte? Obraťte se na nás. Rádi Vám pomůžeme najít to pravé řešení přesně pro Vás.